来源：大公房产 作者：嘉琳娜
11月26日，世茂集团控股有限公司（简称“世茂集团”）发布公告，披露其境外债务重组的最新进展，并申请2025年1月16日召开聆讯会。
公告显示，鉴于此前公布的的计划债权人加入债权人支持协议的进展情况，世茂集团已向香港高等法院申请召开聆讯，旨在审议公司召开债权人会议的申请，以考虑并酌情批准相关计划。该计划召开聆讯已定于2025年1月16日上午10时（香港时间）举行。
同时，世茂集团还在公告中宣布延长债权人支持协议项下的最后结束日期。原定的最后结束日期为2024年12月31日，现已修改为2025年4月30日或公司与主要参与债权人、核心参与债权人同意的较后日期和时间，但不得晚于2025年6月30日。
中指研究院企业研究总监刘水表示，房地产市场正在筑底回稳，有助于提升房地产行业信心，将有助于房企风险化解。债务重组取得进展的房企，将有助于缓释行业风险，但企业真正走出危机，还需要市场回暖支持，企业基本面获得改善后才能够避免重复展期。
财务数据显示，截至2024年6月30日，世茂集团2024年上半年财报显示，营业总收入约291.95亿元人民币，同比下降约3.9%；归属于上市公司股东的净利润约为-226.68亿元；毛利率约为0.1%，相较于2023年上半年的10.3%有显著下降；资产负债率约为52.8%，相较于2023年12月31日的48.6%有所上升。
根据世茂集团未经审核的10月份营运数据截至2024年10月31日前10个月，该集团累计合约销售总额达到人民币284.5亿元，累计合约销售总面积为2，222，721平方米，平均销售价格为每平方米人民币12，800元。2024年10月单月，集团合约销售额约为人民币31.1亿元，合约销售面积为255，916平方米，平均销售价格为每平方米人民币12，133元。
